A hívások az Ohrid régió megmentésére Észak-Macedóniában növekednek

Masszív és kontrollálatlan városiasodás fokozatosan változtatja Ohrid és Ohridi-tó arcát Észak-Macedóniában, amelyek majdnem öt évtizede UNESCO védelem alatt állnak. 1979-ben a UNESCO Világörökség Bizottsága felvette Ohrid-tavat a természeti örökség listájára, és már a következő évben, 1980-ban, Ohridot is felvették kulturális örökségként. Ohrid régiója a világon mindössze 39 vegyes helyszín egyike, amelyet UNESCO mind kulturális, mind természeti örökségként véd. Azonban az utóbbi években a régió komoly kihívással néz szembe, mivel felkerült a Világörökség Veszélyben listára, pontosan az urbanizációs degradáció és számos más probléma miatt.

„Még mindig hiszek abban, hogy az urbanizációs és a tóparti de-elfoglalás folyamatának el kell kezdődnie. Minden, ami jogtalanul elfoglalt, vissza kell adni, és az urbanizáció mint folyamat el kell távolodni a városközponttól. Ezek nélkül a két elem nélkül – de-urbanizáció és de-elfoglalás – nem érhetünk el komolyabb haladást, és ez meg fog jelenni a UNESCO missziók során,” mondja Dejan Panoski, a Ohridi-tó Napja nevű kezdeményezés alapítója, amely a tó egyedi, ősi ökoszisztémájának védelmére hívja fel a figyelmet.

Többet árt, mint használ

Az utóbbi években több tevékenységet hajtottak végre illegálisan épített szerkezetek és városi berendezések eltávolítására a Ohridi-tó partján. Ezeket az intézkedéseket az ország kötelezettségei részeként hajtották végre a természetes és kulturális örökség védelmének javítása érdekében, amely fel van véve a UNESCO Világörökségi Listájára. Külön figyelmet fordítottak az engedély nélküli platformok, teraszok, vendéglátó létesítmények és más szerkezetek eltávolítására, amelyek negatívan befolyásolták a part természetes megjelenését, a biodiverzitást és a terület integritását. Ezek az tevékenységek közvetlenül kapcsolódnak a UNESCO, az IUCN és az ICOMOS reakciós monitorozó misszióinak jelentéseiben foglalt ajánlásokhoz, amelyeket többször végeztek az Ohridi régióban.

 „A UNESCO megállapításai szerint az urbanizáció és az építési nyomás a fő fenyegetések közé tartozik. Ez magában foglalja az ellenőrizetlen vagy nem megfelelően tervezett építkezést, különösen a partszakasz és az érzékeny zónák területén, ami közvetlenül aláássa a terület integritását,” mondja Konstantin Zdraveski az Ohridi Ökologiai Egyesülettől, az Ekomenolog-tól. „Súlyos probléma van a várostervezéssel. A jelentések szerint egyes tervek nem egyeznek meg a védelmi rendszerekkel, vagy nem következetesen hajtják végre őket, és néhány esetben döntéseket hoznak anélkül, hogy teljes körű értékelést végeznének az örökségre gyakorolt hatásukról,” teszi hozzá. Zdraveski szerint minden releváns elemzés szerint ez egy rendszerprobléma, az intézményi gyengeségek, a nem megfelelő ellenőrzés és a fejlesztési politikák összefonódása, amelyek nem mindig egyeznek meg a védelmi elvekkel.

Ideje, hogy Ohrid város növekedését elirányítsák a régi városközponttól, mondja a környezetvédelmi aktivista Gjoko Zoroski. „Ez szükséges lenne, mert Ohrid évtizedek óta nyomás alatt áll az urbanizáció miatt, különösen a központi városrészben és a tóparton. Bár ilyen fejlődés elkerülhetetlen, egyre világosabbá válik, hogy a jelenlegi koncentráció a város szívében több kárt okoz, mint hasznot, mind a kulturális örökség, mind a környezet szempontjából,” mondja Zoroski.

Hozzáteszi, hogy a régi városmag és a városközpont korlátozott hely- és kapacitásállománnyal rendelkezik. „Az új épületek túlzsúfoltsága, a növekvő forgalom és a turizmus nyomása a hitelesség fokozatos romlásához vezet, valamint infrastruktúra problémákhoz, mint például vízellátás és hulladékkezelés. A megoldás nem a fejlődés megállítása, hanem annak irányítása. Az urbanizációnak a peremterületeken kell tervezett módon történnie, ahol több hely van fenntartható települések számára modern infrastruktúrával és minél több zöld területtel. Ez csökkentené a nyomást a városközpontban, és lehetővé tenné kiegyensúlyozottabb gazdasági fejlődést,” mondja.

A Nemzeti Intézet és Múzeum–Ohrid szerint a város és az egész régió nagy értékkel bír UNESCO Világtermészeti és Kulturális Örökség helyszíneként. Ugyanakkor sebezhetőek, például illegális építkezések és túlzott urbanizáció által, amelyek károsítják eredeti megjelenésüket. Intézkedéseket most is tesznek ennek megőrzése érdekében.

„Az állam lépéseket tesz néhány illegális épület lebontására, elfogadott egy kezelési tervet, és megkezdte jelentős helyszínek helyreállítását, de a folyamat lassú és nem mindig következetes. Pozitívumként említhető a növekvő közösségi tudatosság a helyi lakosság körében, valamint intézmények, például Intézetünk és Múzeum–Ohrid tevékenységei, amelyek számos projektet indítottak a megőrzésre, digitizációra és a kulturális örökség bemutatására. Egyre többet beszélnek a fenntartható turizmusról. Az általános következtetés az, hogy Ohrid nem „megsemmisült”, de nem is biztonságos. Finom egyensúlyban van, ha a védelem erősödik, maradhat a Világörökség listán, de ha az ellenőrizetlen fejlődés folytatódik, valódi a veszélye annak, hogy elveszíti UNESCO státuszát,” mondja Goran Patchev, az Ohridi Múzeum igazgatója.

Patchev szerint a legújabb ajánlások a UNESCO megfigyelő missziójától 2025-ben elég reálisak és konkrétak. „Ugyancsak utalnak az albán oldalra, valamint a természeti örökségre, amely nem az intézményünk felelőssége. Intézményünk csak egy része a szervezetek és érdekelt felek mozaikjának, akiknek közösen kell elkészíteniük a haladási jelentést ezeknek a megjegyzéseknek a kezeléséről. A legnagyobb aggodalmak a gyors urbanizációval kapcsolatosak mindkét oldalunkon, az albán és a mi oldalunkon egyaránt. Az egyesített védett helyszínek és helyek tekintetében pedig a kulturális költségvetés lehetőségei szerint gondoskodunk róluk, ami mindig szűkös,” jegyzi meg Patchev.

Nyomás alatt

Az évek során tett erőfeszítések után UNESCO 2019-ben az albán oldalát is a Világörökség részeként védetté nyilvánította. Ez azt jelenti, hogy azóta minden ajánlás érvényes mindkét tóparti oldalra, azaz Skopje és Tirana hatóságaira egyaránt.

„A határokon átnyúló párbeszéd tekintetében az intézményi és működési szinten szoros együttműködés zajlik az albán oldal képviselőivel, akik szintén felelősek Ohrid régió kulturális örökségéért a saját oldalukon. Sikeres egyeztetések zajlottak az UNESCO Világörökségi Bizottság 47. ülésének keretében, amelyet szeptemberben [múlt évben] tartottak Párizsban,” magyarázza Patchev.

„Ohrid kulturális öröksége ma komoly nyomás alatt áll, ez a nyomás nemcsak elméleti, hanem nyilvánvaló a gyakorlatban is,” mondja Zdraveski az Ekomelog-tól. „A régi városban látható beavatkozások történnek az épületekben, amelyek nem mindig tiszteletben tartják a hagyományos építészeti értékeket, ami fokozatosan aláássa a város hiteles megjelenését. A megfigyelő missziók megállapításai szerint nem megfelelő rekonstrukciók és bővítések is végrehajtásra kerülnek a védett területen lévő épületeken. Emellett a partszakasz urbanizációnak van kitéve, platformok, vendéglátó létesítmények és más infrastruktúrák telepítése révén, amelyek megváltoztatják a terület történelmi és természeti képét,” mondja Zdraveski.

Szerinte különösen aggasztó, hogy a kulturális táj – a város, a tó és a környező dombok közötti kapcsolat – fokozatosan felborul. „Az új épületek nem megfelelő magassága, térfogata és anyagai diszharmóniát teremtenek a hagyományos városi szövetben. Egyes esetekben a kulturális örökséget kereskedelmi érdekek nyomják, ahol a rövid távú gazdasági nyereség felülírja a hosszú távú védelmet. Emellett fennáll a veszélye annak, hogy a természetes környezet degradációja révén közvetett hatás érje a kulturális örökséget. A tó szennyezése és az ökoszisztéma zavarása hatással van az általános kulturális tájra, amely a régió értékének egyik alapvető része. Szakértői értékelések szerint ez a természetes és kulturális örökség közötti kapcsolat az egyik legveszélyeztetettebb összetevő,” teszi hozzá Zdraveski.

Továbbá megjegyzi, hogy a nem megfelelő ellenőrzés és a törvények szelektív alkalmazása jogtalanul érzést kelt, ami tovább ösztönzi a védett értékek degradációját. Szerinte több részen Ohridban komoly városi káosz figyelhető meg, nem megfelelő kiegészítésekkel, megbontott építészeti vonalakkal és a hagyományos megjelenéstől való eltérésekkel. „Ha ezek a trendek folytatódnak, valódi veszély áll fenn, hogy a kulturális örökség elveszíti hitelességét, integritását és felismerhetőségét, amelyek kulcsfontosságúak nemzetközi státuszához,” figyelmeztet Zdraveski.

A régi épületek hitelességének megőrzéséről szóló megjegyzés kapcsán az Ohridi Múzeum kijelenti, hogy a hagyományos óvárosi építészet építőanyagai – amelyek természetes és könnyen sérülékeny anyagokból készültek – fizikai szempontból el fognak romlani, és nehéz és összetett fenntartásuk megfelelő szakemberek és képzett kézművesek nélkül.

„A konzervátorok, vagy örökségőrzők kötelességük a folyamatot minél lassabban végrehajtani, hogy az a jövő generációk számára is tanúságtétel maradjon. Eddig az országunkban a konzerválási gyakorlat a legkisebb ellenállás útját követte – vagyis a rekonstrukciókat gyakran modern anyagokkal és új szerkezeti elemekkel végzik, miközben megőrzik a külső megjelenést. Ez főként a világi építészetre vonatkozik, míg a szent építészetben, ahol tartósabb anyagokat használnak, a hitelesség mind technikában, mind formában sikeresebben megőrződik,” mondja a múzeum.

Élő város

"Ohrid gyönyörű hely. A tó, a kulturális örökség és a természet egyesül, és éppen ez a gazdagság teszi nagyon nehézzé a menedzselést," mondja Ron Depik, egy konzervációs építész.

„A menedzsment szempontjából ez egy határokon átnyúló helyszín, amely mind Albániához, mind Észak-Macedóniához tartozik, és ebből a szempontból a menedzsment még összetettebb. A menedzsment kulcsfontosságú. De nagyon, nagyon nehéz, mert van természet, kultúra, örökség, és két ország, Albánia és Észak-Macedónia,” mondja Depik.

Sasho Korunovski, az Ohridi Turisztikai Kar professzora szerint Ohrid élő város, és vannak módok a menedzselésére. „Normális, hogy nehéz kezelni, sok folyamat zajlik egyidejűleg. De még ha nehéz is, nem jelenti, hogy lehetetlen,” mondja. Korunovski szerint az első és legfontosabb lépés a város fejlesztési terveinek tiszteletben tartása. „Jó kiindulópontból kell indulnunk. Vannak különböző terveink, amelyeket el kell kezdeni végrehajtani. Vannak ajánlások, amelyek még papíron vannak, de alkalmazni kell őket a gyakorlatban. Más szóval, tevékenységeket kell végrehajtani az ajánlásoknak megfelelően.”

Korunovski figyelmeztet, hogy az utóbbi években jelentősen megrongálódott a város panorámája. „Sok az ellenőrizetlen építkezés a városban. A város panorámája és bizonyos területek megzavarodtak. Ezeket az ügyeket már megjegyezte a UNESCO, de nem történt javulás. Ezeket az elemeket még kezelni kell,” mondja a professzor.

Szerinte a szerkezet ellenőrzésére szolgáló rendszer nem működik. Néhányan moratóriumot javasolnak az építkezésre, de egy moratórium még nagyobb problémákat okozhat. A megoldás a kontrollált építkezés, azaz a térhez igazított építés, mondja. Január 2026-ban kiadott jelentésében az állami ellenőr 4847 illegális épületet talált Ohridban, beleértve lakóépületeket és szállodákat is. A hatóságok azt is megállapították, hogy a 456 bontási parancsból egyet sem hajtottak végre.

Ennek ellenére Ohrid egy élő város, és a turizmus maga olyan dinamikákat teremt, amelyek veszélyeztetik az örökséget, mondják a szakértők.

„Mi a védelmi szabvány, és hogyan lehet irányítani a fejlődést? Mert a turizmus növekszik, és a turizmus jó dolog, mert gazdasági fejlődést hoz, de veszélyt is jelent, mert bővülhet, és túlzott fejlődéshez vezethet, amit a turisztikai igények hajtanak,” mondja Depik.

Korunovski professzor szerint a térnek tovább kell élni, mint ma, mint 100 évvel ezelőtt, és mint 100 év múlva: „Átalakítanunk és gazdagítanunk kell az UNESCO ajánlásai és az örökölt értékek keretében. Nem szabad megállítani az építkezést, hanem helyesen irányítani, akárcsak a közlekedésben, ahol szabályokat követünk ahelyett, hogy betiltanánk az autókat. Ha UNESCO-tagok akarunk maradni, változtatnunk kell a viselkedésünkön.”

Szellemi kulturális örökség

Számos szakértő szerint a tömegturizmus nem mindig jár együtt a kulturális és természeti örökség megőrzésével. „A turizmus jelentős nyomást gyakorol. Nemzetközi értékelések szerint a tömegturizmus, amelynek nincs meghatározott szállítási kapacitása, az infrastruktúra túlterheléséhez és a természeti és kulturális értékek degradációjához vezet,” mondja a környezetvédő aktivista Gjoko Zoroski.

Goran Patchev a Nemzeti Intézet és Múzeum–Ohrid szerint a turisztikai nyomás vagy tömegturizmus gazdasági előnyöket hoz, de terheli és károsítja az infrastruktúrát és az autentikusságot. Példákat említ, például néhány épület nem megfelelő karbantartását, amelyek rossz állapotban vannak korlátozott források vagy rossz menedzsment miatt, valamint intézményi gyengeségeket, néha késedelmekkel a védelmi intézkedések végrehajtásában.

„Minél vonzóbb Ohrid a turisták számára, annál nagyobb a nyomás az új lakosokra, akik megterhelik az infrastruktúrát,” mondja Patchev. „Úgy gondolom, a probléma nem teljesen az urbanizáció, mert az az Ohrid fejlesztésének Általános Várostervezési Tervén belül történik, amelyet még Ohrid UNESCO-ba lépése előtt fogadtak el. Ez azt jelenti, hogy a fejlesztést már megtervezték, és azóta több mint 45 év telt el. A probléma az, hogy az utóbbi években drasztikus növekedés figyelhető meg az új építkezésekben, nem a helyi lakosság igényei miatt, hanem az új hétvégi ingatlantulajdonosok és lakásbérlők miatt.”

Patchev úgy véli, hogy Ohrid régióban nagyobb értéket kellene tulajdonítani a föld árának, és mérsékelt, de magas színvonalú építkezést kellene folytatni, miközben meg kell védeni a helyi lakosságot, akik az adott terület szellemét – az áthagyományozott szellemi kulturális örökséget – hordozzák. „Ez egy jól ismert probléma más európai történelmi városokban is, nemcsak itt. A különbség az, hogy Ohrid az egyetlen gyöngyünk, és komolyabb hozzáállást kell tanúsítanunk az egész állam segítségével. Ugyanazok a törvények, mint az urbanisztikai, építési vagy illegális épületekre vonatkozóak, nem alkalmazhatók egyenlő módon Ohridra, mert az különleges és egyedi,” mondja Patchev.

Hogyan őrizhetjük meg a UNESCO státuszt?

Ahhoz, hogy Ohrid megőrizze UNESCO státuszát, Korunoski szerint radikális változtatásokra van szükség. „El kell lépnünk a dokumentumoktól a terepi munkáig, az irodáktól a terepre. A kérdés az, hogy készek vagyunk-e cselekedni. Ha nem vagyunk tudatában az értékeknek, amelyeket megőrzünk, akkor elpusztítjuk azokat. Ha az építkezést a térhez igazítjuk, az értékesebb lesz, mint rosszul integrált épületek.” Szerinte minden problémát külön kell kezelni.

„Nincsenek általános megoldások,” teszi hozzá. „Ohrid még nem teljesen felkészült, sem politikailag, sem gyakorlatilag, de ha erőfeszítést és hajlandóságot mutatunk, nem fognak eltávolítani bennünket UNESCO-ból. Végső soron senki sem védheti meg Ohridot saját magától. Mindannyian felelősek vagyunk – az intézményektől a polgárokig. Mindenkinek megvan a szerepe ebben a felelősség mozaikjában. Ohrid megérdemli, hogy UNESCO-nál legyen, és ebből profitál, ahogy mindenki, aki itt épít,” mondja.